Código Nacional de Policía y Convivencia · Ley 1801 de 2016
Artículo 78 del Código Nacional de Policía
Comportamientos contrarios al derecho de servidumbres
¿Qué dice el artículo 78?
El artículo establece comportamientos que son contrarios al derecho de servidumbres, prohibiendo acciones que impidan o interrumpan su uso. Aplica a quienes tengan una servidumbre sobre un predio y a quienes puedan afectar ese derecho, garantizando el acceso y mantenimiento de la servidumbre.
- No se puede impedir el uso de servidumbres.
- Es obligatorio permitir el acceso para mantenimiento.
- Las acciones contrarias pueden llevar a sanciones.
- Se busca proteger los derechos de los titulares de servidumbres.
Comportamientos y medidas correctivas
| Numeral | Comportamiento | Medida correctiva |
|---|---|---|
| 1 | Impedir el uso de servidumbres | Restablecimiento del derecho de servidumbre y reparación de daños materiales |
| 2 | No permitir el acceso para mantenimiento | Multa General tipo 2 |
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Ejemplos
- Un propietario que bloquea el acceso a un camino de servidumbre para que otros no lo usen.
- Un vecino que no permite el ingreso a su propiedad para reparar una tubería que pasa por su terreno.
Texto oficial del artículo 78
ARTÍCULO 78. Comportamientos contrarios al derecho de servidumbres. Los siguientes comportamientos son contrarios al derecho de servidumbre y por lo tanto no deben efectuarse:
1. Impedir, alterar o interrumpir el continuo uso de servidumbres por las vías de hecho.
2. No permitir el acceso al predio sobre el cual pesa el gravamen de servidumbre para realizar el mantenimiento o la reparación.
PARÁGRAFO . Quien incurra en uno o más de los comportamientos señalados, será objeto de la aplicación de las siguientes medidas:
COMPORTAMIENTOSMEDIDA CORRECTIVA AAPLICAR
Numeral 1 Restablecimiento del derecho de servidumbre y reparación de daños materiales;
Numeral 2 Multa General tipo 2.
Fuente: Código Nacional de Policía y Convivencia (Ley 1801 de 2016), texto oficial. Consulta la norma completa en la Secretaría del Senado.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si no dejo pasar a alguien por una servidumbre?
Si impides el uso de una servidumbre, puedes ser obligado a restablecer el derecho de servidumbre y reparar los daños causados. Esto significa que debes permitir el acceso y, si causaste daños, deberás repararlos.
¿Qué debo hacer si alguien no me deja acceder a mi servidumbre?
Debes exigir tu derecho de acceso. Si la persona no permite el ingreso para mantenimiento o reparación, puedes reportar la situación y solicitar que se tomen las medidas correctivas correspondientes.
